Si estás pensando en mejorar la eficiencia energética de tu vivienda o construir una nueva casa en Valencia, 2025 es un año ideal. Aunque actualmente no existen subvenciones de obra nueva residencial en Valencia , sí hay importantes ayudas disponibles relacionadas con la rehabilitación energética que pueden aplicarse en algunas situaciones.
En PAS arquitectura tenemos experiencia en la gestión de proyectos acogidos a ayudas públicas. En esta guía te contamos todo lo que necesitas saber sobre las subvenciones para obra nueva en Valencia.
Actualmente, en España y en Valencia no existen ayudas directas para la construcción de obra nueva residencial, ni de viviendas unifamiliares ni colectivas.
Sin embargo, puedes optar a subvenciones si:
Realizas rehabilitaciones integrales de viviendas existentes
Amplías o reformulas edificaciones mejorando su eficiencia energética
Construyes en sustitución de un edificio preexistente que se demuela previamente
Además, en proyectos de obra nueva puedes acceder a bonificaciones fiscales municipales si consigues calificaciones energéticas «A» o «B».
Actualmente, las principales líneas de subvención relacionadas son:
Fondos Next Generation EU: gestionados por la Generalitat Valenciana.
Programa de ayudas a la rehabilitación residencial (Programas 3 y 4): enfocado a actuaciones de mejora de eficiencia en viviendas y edificios.
Programa PREE 5000: destinado a la rehabilitación energética en municipios de menos de 5.000 habitantes.
Ayudas locales: bonificaciones en impuestos como el IBI o ICIO en algunos ayuntamientos.
Importante: todas estas ayudas están condicionadas a la mejora de la eficiencia energética de edificios ya existentes.
Puedes beneficiarte de las ayudas si realizas mejoras como:
Renovación de envolvente térmica (incluidas intervenciones de aislamiento térmico en fachadas, cubiertas, suelos y otros elementos de la vivienda en contacto con el exterior, como la sustitución de ventanas acordes a la normativa actual).
Renovación de instalaciones de climatización y ventilación. Las intervenciones más comunes son la instalación de bombas de calor por aerotermia y equipos de climatización de biomasa.
Integración de energías renovables, como la instalación de paneles fotovoltaicos para autoconsumo de energía eléctrica e incluso para la instalación de baterías.
Requisito clave común de todas las convocatorias de ayudas de fondos europeos en Valencia: lograr una reducción mínima del 30% en el consumo de energía primaria no renovable.
Las subvenciones pueden cubrir:
Entre el 40% y el 80% del coste de las actuaciones.
Bonificaciones fiscales si alcanzas certificaciones energéticas «A» o «B».
Además, puedes beneficiarte de deducciones en el IRPF por obras de eficiencia energética.
Diagnóstico inicial: estudio técnico del estado actual de la vivienda.
Propuesta de intervención: actuaciones estratégicas para maximizar ayudas.
Proyecto técnico y certificación energética.
Solicitud de la subvención.
Ejecución de las obras.
Justificación final de los resultados.
Nuestra experiencia nos permite asesorarte en todo el proceso para lograr la máxima ayuda disponible, también si buscas subvenciones para obra nueva en Valencia mediante estrategias de sustitución edificatoria o rehabilitación profunda.
Un ejemplo destacado es la rehabilitación de una vivienda unifamiliar situada en Villargordo del Cabriel (Valencia), construida en 1960, cuya envolvente original carecía de aislamiento térmico (cerramientos de bloque de hormigón sin aislamiento).
Tras nuestra intervención, los resultados obtenidos fueron:
Reducción del consumo de energía primaria no renovable en un 83,69%.
Disminución del consumo de energía final en un 85,88%.
Reducción de emisiones de CO₂ en un 86,35%.
Estos resultados fueron validados mediante el correspondiente certificado energético, cuyo análisis técnico puedes ver en la siguiente imagen:
Además, se logró una subvención de entorno al 70% sobre el coste de la actuación:
Coste subvencionable: 33.424,00 €
Importe de subvención obtenido: 23.532,90 € + IVA completo (por tratarse de ayuda a persona física sin derecho a recuperar IVA)
Este caso real demuestra que una rehabilitación energética profunda no solo mejora el confort y el valor del inmueble, sino que además permite acceder a importantes ayudas económicas.
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¡2025 es el momento perfecto para construir o reformar de forma eficiente y sostenible!
